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台北法拍專家 台北市板橋區光正街65號7樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：1068.8 萬
- 參考單價：52.65 萬/坪
- 地址：
新北市
板橋區
光正街 65號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：115板金職七1
- 總坪數：20.3 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 7樓 / 7樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於板橋核心區域光正街，地段優異且坪數適合投資或轉手，參考單價在市場上具有競爭力，對於尋求高 CP 值住宅的買方而言是一個潛在選項。然而，鑑於其為頂樓住宅且未附車位，加上法拍程序涉及較高資金調度與法律風險（如隱形佔用、欠費），並不建議首次購屋者或無充裕現金流準備的人盲目參與。
購買建議： 若您具備相關法規知識、有能力承擔短期高額尾款，並已完成對該社區的詳細盡職調查（確認佔用狀況與房屋結構），此物件值得列入考量；反之，若您追求省水省心且無法承受隱形風險，則建議尋求市場標屋。
問與答
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